NÁVRH PROJEKTU

The Flow Building představuje kombinaci jedinečného designu 21. století a nejnovějších technických řešení. Předností projektu jsou rozměrné flexibilní prostory a velké množství přirozeného denního světla.

ENERGETICKÁ EFEKTIVITA
Budova byla navržena tak, aby umožnila pasivní snížení spotřeby energie nájemníků a to bez omezení uživatelského komfortu. Projekt získal hodnocení BREEAM Outstanding. Více informací na www.breeam.com

SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE A EMISÍ CO₂

Budova využívá pasivní metody ke snížení celkové energetické náročnosti budovy a emisí CO₂.

OPATŘENÍ NA ÚSPORU ENERGIE ZAHRNUJÍ:

• Technologii tepelných čerpadel pro vytápění a chlazení
• Kvalitní trojité zasklení snižující vnitřní tepelné zisky v létě a tepelné ztráty v zimě
• Inteligentní venkovní žaluzie
• Energeticky úsporné výtahy s rekuperací a systémem 
• Inteligentní energeticky úsporné LED osvětlení

Zónové řízení teploty

Komplexní systém měření a regulace

FASÁDA
Jedinečná fasáda vystupující ve vyšších patrech nad linii chodníku a využívající trojrozměrný modulární systém, aby bylo docíleno kontinuální a plynulé zakřivky povrchu fasády.

Design zahrnuje centrálně ovládané externí žaluzie a otevíratelná okna s cílem zajistit optimální prostředí uvnitř budovy a vyhovět tak požadavkům nejnáročnějších klientů. Dvojitá fasáda na rohu budovy dále redukuje tepelné zisky slunečního záření a hluk.

KONSTRUKCE
Železobetonový monolitický skelet.
Osová vzdálenost mezi sloupy je obecně 8,1 m x 8,1 m.

UŽITNÉ ZATÍŽENÍ PODLAHY
Všechna kancelářská podlaží: 2.5 kN/m² + 1.0 kN/m² (příčky) + 0.85 kN/m² (finální povrchy a rozvody technologií).
Všechna obchodní podlaží: 5 kN/m² + 0.85 kN/m² (finální povrchy a rozvody technologií).

VERTIKÁLNÍ TRANSPORT

VÝTAHY
Budova je vybavena čtyřmi osobními výtahy.
Systém DCS (destination control system) zaregistruje každého již v momentě průchodu turniketem v recepci budovy a automaticky přivolá určený výtah.
Každý výtah má kapacitu pro 21 osob a maximální rychlost 2 m/s.

ELEKTROINSTALACE

ELEKTRICKÝ PŘÍVOD
2 × transformátor 22 / 0,4 kV, 1600 kVA.

ZÁLOŽNÍ ELEKTRICKÉ NAPÁJENÍ:
Dieselový generátor 660 kVA (530 kW), který slouží pro napájení protipožárních zařízení, nouzového osvětlení, odvětrání i vytápění, a také jako záložní zdroj napájení pro kanceláře, výtahy a MAR.

POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ
V souladu s nejvyššími bezpečnostními normami.
Elektrická požární signalizace (EPS) a vysokoltlaké spriklery.

BEZPEČNOST
Kamerový systém ve všech veřejných prostorách - vstupní hala, parkoviště, zásobovací dvůr, výtahové lobby, vstupy do budovy.
Inteligentní přístupový systém.

Vstupní turnikety na recepci propojené s přístupovým systémem.